Exklusives Weinberghaus mit Balaton-Panorama

Dieses einzigartige Anwesen liegt in Csopak, einem der begehrtesten Orte an der Nordseite des Balatons. Nur wenige Minuten von Balatonfüred und der Halbinsel Tihany entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Exklusivität, Ruhe und mediterranem Lebensgefühl.

Das Haus befindet sich inmitten eines eigenen Weinbergs – mit einem weiten Panorama-Blick über den Balaton bis hin zur Halbinsel Tihany. Die erhöhte Lage sorgt für ein besonders ruhiges Wohnumfeld und ein unvergleichliches Naturerlebnis.

Kaufoptionen

• Haus mit ca. 1.000 m² Grundstück → 740.000 €
• Haus mit ca. 3.100 m² Grundstück (inkl. Hälfte der Weinreben) → 870.000 €
• Haus mit dem gesamten Grundstück (6.650 m²) → 990.000 €

Die bestehenden Weinreben können optional für eigene Weinproduktion genutzt oder entfernt werden – Sie entscheiden über die Nutzung.

Besonderheiten

• Panorama-Blick auf den Balaton und Tihany
• Ruhige Lage inmitten der Weinberge
• Weinkeller mit Option zum Umbau in eine weitere Wohnung (Pläne vorhanden)
• Klimafreundliches Haus mit H-Tarif für Strom (50 % günstiger vom 15.10.–15.04.)
• Mehrfach-Anbindung für Klimaanlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe
• 4-Jahreszeiten-Haus – komfortabel zu jeder Jahreszeit
• 3-stufiges Sicherheitssystem: Alarmanlage, Panikknopf, 24h-Bereitschaft

Infrastruktur & Autarkie

Dieses Haus verbindet volle Infrastruktur mit einem hohen Maß an Unabhängigkeit:

• Leitungswasser- und Abwassersystem vorhanden
• Zwei eigene Brunnen auf dem Grundstück → autarke Wasserversorgung
• Asphaltierte Straße mit Müllabfuhr
• Große Flexibilität bei der Innenausstattung, da das Haus unmöbliert übergeben wird

So haben Sie die Wahl, sowohl die öffentliche Versorgung als auch eine autarke Nutzung zu kombinieren – ein Privileg, das in Weinbergslagen selten ist.

Lage – Exklusivität & Genuss am Balaton

Csopak gehört zu den begehrtesten Orten an der Nordseite des Balatons. Als Nachbarort von Balatonfüred und unweit der Halbinsel Tihany bietet der Standort eine der exklusivsten Lagen Ungarns.

Die Region ist geprägt von erstklassigen Weingütern und einer langen Tradition des Weinbaus. Rund um das Anwesen finden Sie zahlreiche kulinarisch einzigartige Restaurants, die von regionalen Spezialitäten bis hin zu gehobener Gourmetküche reichen. Damit verbindet Csopak mediterranes Lebensgefühl, kulinarischen Genuss und ein unvergleichliches Panorama über den Balaton.

Fazit

Dieses Weinberghaus ist eine seltene Gelegenheit: eine Symbiose aus Tradition und Innovation, mit ruhiger Lage, modernster Technik und einem beeindruckenden Panorama. Durch die autarke Ausstattung mit eigenem Brunnen und die Nähe zu kulinarischen Spitzenadressen bietet es ein Höchstmaß an Freiheit und Lebensqualität. Ein echtes Filetstück am Balaton, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl vermittelt.icht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl bietet.