Ruhiges Weinberghaus mit Balaton-Panorama

Verkauft wird eines der spektakulärsten Grundstücke im Balaton-Oberland – hoch über dem Pécsely-Becken gelegen, mit unverbaubarem 180°-Panoramablick auf den Plattensee und die Halbinsel Tihany.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Natur, Ruhe, Komfort und Unabhängigkeit auf insgesamt 3 Parzellen und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die autark und stilvoll leben möchten – oder ein einzigartiges Refugium inmitten der Natur suchen.

Das Herzstück: Wohnhaus mit Traumausblick

* Grundstücksgröße: 24.000 m²

* Gebäude: 2015 erbaut, 2020 komplett renoviert, im Adressregister eingetragen

* Wohnfläche: 111 m², Ziegelbau mit Erdgeschoss + Dachgeschoss

* Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Technikraum, 2 Schlafzimmer + Halbschlafzimmer

* Ausstattung: Großzügige Terrasse, Gewölbekeller mit Vorplatz, Holz-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kaminofen, solarbetriebene Warmwasseraufbereitung

* Außenbereich: Biogemüsegarten, Obstgarten mit 100 Bäumen, 16 m³ Regenwasserzisterne, Zierteich, Panoramasauna & Whirlpool nur 30 Meter entfernt

Gästehaus mit Weinberg & Outdoor-Küche

* Grundstücksgröße: 4.413 m² (Weinberg, Obstgarten, Wiese)

* Gebäude: 2021 aus Pressehaus umgebaut, mit gemütlichem Gästezimmer im Obergeschoss

* Außenküche: Überdachte Terrasse mit voll ausgestatteter Gastronomieküche und Backofen

* Weinberg: Gepflegt, ca. 3.000 m², Rebsorten Welschriesling & Pinot Gris

* Heizung & Warmwasser: Wasserkamin + Fußbodenheizung, Solarkollektoren

Natur pur: Tierhaltung & Waldparadies

* Grundstücksgröße: 2.611 m², als landwirtschaftlich genutzte Wiese eingetragen

* Nutzung: Waldgebiet mit ca. 2.000 m² umzäunter Fläche zur Viehhaltung

* Ausstattung: Solider Holzstall (ca. 40 m²), Wildzaun, Ruhe und Schatten in heißen Sommern

100 % Autark – 100 % Zukunftssicher

* Strom, Wasser & Abwasser: Unabhängige Versorgung

* Trinkwasser: Hochwertiges Quellwasser aus eigenem Bohrbrunnen + Regenwassersystem

* Energie: Solarthermie + Holzheizungen

* Internet & moderne Infrastruktur vorhanden

Kaufpreis: 1.250.000 EUR

Nur im Ganzen zu verkaufen