Wunderschönes Landhaus in bester Lage

Besonderes, von Tradition durchdrungenes Zuhause am Balaton in Csopak zu verkaufen

Dieses Zuhause folgt nicht kurzlebigen Trends, sondern echten Werten – eine einzigartige Verbindung aus Tradition, handwerklicher Qualität und zeitloser Eleganz in außergewöhnlicher Lage.
Das Gebäude mit historischem Ursprung (kein denkmalgeschütztes Objekt) wurde mit höchster Sorgfalt und unter täglicher persönlicher Betreuung des Eigentümers vollständig neu aufgebaut. In Zusammenarbeit mit erfahrenen Handwerksmeistern entstand ein unverwechselbarer Charakter, der den architektonischen Werten vergangener Zeiten Respekt zollt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.

Natürliche Materialien – echte Handwerkskunst

Handgefertigte Keramikbeläge, schmiedeeiserne Tore und Geländer, Kalkstein- und Marmoroberflächen, Fassadenverkleidungen aus seltenem, heute nicht mehr erhältlichem Tihanyer Basalttuffstein.
Ein neu errichtetes Reet- und Biberschwanz-Ziegeldach aus Ton fügt sich harmonisch in die Landschaft ein.

Außenbereiche, die ein Erlebnis bieten

45 m2 große Terrasse aus Massivholz mit Balaton-Panoramablick – darunter ein 40 m2 großer Keller.
Für die Holzkonstruktionen wurden insgesamt 45 m3 Holz verwendet – ganz im Zeichen von Qualität und Langlebigkeit.
Wege und Zufahrten aus 20 × 20 cm großem Basalt-Kopfsteinpflaster anstelle von Betonpflaster.

Der Garten – eine lebendige Welt weit über reine Gestaltung hinaus

Dieser Garten ist mehr als nur gepflegt – er ist ein eigenes Ökosystem, eine grüne Oase mit sorgfältig ausgewählter, besonderer Pflanzenwelt. Ein 350 Jahre alter Olivenbaum bildet das Herzstück, umgeben von exotischen, frostbeständigen Pflanzen wie Yuccas, Palmen und Bananenstauden. Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Walnuss) tragen echten Ertrag. Die Bewässerung erfolgt über eine automatische Anlage mit kristallklarem, geprüftem Wasser aus dem eigenen Brunnen.
Ein Garten, der nicht nur schön, sondern voller Leben ist.

Technische Ausstattung – auf alle Bedürfnisse vorbereitet

Vollständige Erschließung, dreiphasiges Stromnetz (3×25 A).
Drei Heizsysteme: elektrische Paneele, Gas-Fußbodenheizung (mit natürlichem Eichenboden) sowie Heiz-/Kühl-Klimaanlagen. Massivholz-Küchenmöbel mit AEG-Geräten, Videoüberwachung, Alarmanlage, Breitband-Internet, automatisches schmiedeeisernes Einfahrtstor.

Lage – Ruhe und Sicherheit

Erstes Haus in einer Sackgasse – absolute Ruhe, keine Durchgangsstraße, keine bebaubare Nachbarschaft.
Nur Natur, frische Luft, Vogelgesang und die Nähe des Balatons.
Über asphaltierte Straße gut erreichbar und dennoch vollkommen privat.
Die in der Anzeige gezeigten Bilder vermitteln die Atmosphäre des Hauses – die Realität übertrifft sie jedoch deutlich.

Schlussgedanke – was dieses Zuhause einzigartig macht

„Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort – es ist ein Raum, der von Sorgfalt, Natur und echter menschlicher Handarbeit durchdrungen ist. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich anwesend ist. Wo selbst der Stein Geschichten erzählt, der Garten lebt und die Zeit nicht hetzt – sondern langsam und gut vergeht. Ein solches Anwesen gibt es kein zweites. Und es wird auch keines mehr geben.“

Das Gebäude ist kein erhaltener Altbau – außer den Außenmauern ist alles komplett NEU.